| 騰訊房產中山訊 根據合富輝煌(huang)（中國(guo)）中山(shan)公司(si)市研(yan)部(bu)數據監測(ce)：上(shang)周（2016.4.4-4.10）中山(shan)市商(shang)品房(fang)成交3512套(tao)，面積(ji)31.26萬(wan)方。環(huan)比再上(shang)周套(tao)數下降(jiang)2%，面積(ji)下降(jiang)9%；同(tong)比套(tao)數上(shang)漲(zhang)97%，面積(ji)上(shang)漲(zhang)76%。上(shang)周商(shang)品房(fang)均價(jia)7119元/平米，環(huan)比再上(shang)周下降(jiang)2.4%。
開發區重奪榜首 古鎮均價破萬
| 鎮區 |
項目 |
成交套數 |
成交均價 |
咨詢電話 |
| 開發區 |
|
226 |
8636 |
400-700-1234 轉 627857 |
| 石岐區 |
頤和山莊 |
119 |
2043 |
/ |
| 南朗鎮 |
東都明珠 |
99 |
715 |
/
|
| 開發區 |
|
90 |
7859 |
400-700-1234 轉 684752 |
| 橫欄鎮 |
|
81 |
5440 |
400-700-1234 轉 627787 |
| 港口鎮 |
|
69 |
7342 |
400-700-1234 轉 640467 |
| 南朗鎮 |
|
61 |
9250 |
400-700-1234 轉 645643 |
| 石岐區 |
|
57 |
8122 |
400-700-1234 轉 627851 |
| 坦洲鎮 |
|
53 |
5696 |
400-700-1234 轉 627925 |
| 五桂山 |
|
52 |
6759 |
400-700-1234 轉 627792 |
春暖(nuan)花開，上周中山(shan)樓市(shi)(shi)遍地開花，成(cheng)(cheng)交(jiao)持續火熱。火炬開發(fa)區(qu)貨源(yuan)一直(zhi)處于緊缺(que)狀態，很長時間缺(que)席成(cheng)(cheng)交(jiao)排(pai)(pai)行(xing)榜(bang)，上周位(wei)(wei)(wei)于火炬開發(fa)區(qu)的凱茵又一城憑借成(cheng)(cheng)交(jiao)226套(tao)，成(cheng)(cheng)為套(tao)數排(pai)(pai)行(xing)冠(guan)軍，也(ye)為火炬區(qu)網簽近(jin)(jin)500套(tao)貢獻了(le)近(jin)(jin)半壁江山(shan)，助開發(fa)區(qu)重奪榜(bang)首位(wei)(wei)(wei)置；位(wei)(wei)(wei)于石岐區(qu)的頤和山(shan)莊和南(nan)朗鎮(zhen)(zhen)的東都明珠則是(shi)(shi)憑借車位(wei)(wei)(wei)的成(cheng)(cheng)交(jiao)，位(wei)(wei)(wei)列(lie)亞軍和季(ji)軍位(wei)(wei)(wei)置；南(nan)朗鎮(zhen)(zhen)的錦繡海(hai)(hai)灣城價格上漲(zhang)近(jin)(jin)一千，再(zai)上周數據中，同樣(yang)位(wei)(wei)(wei)于南(nan)朗的雅居樂山(shan)海(hai)(hai)郡成(cheng)(cheng)交(jiao)均(jun)價是(shi)(shi)9922元/㎡，照(zhao)這個趨(qu)勢，南(nan)朗鎮(zhen)(zhen)的樓市(shi)(shi)成(cheng)(cheng)交(jiao)均(jun)價會(hui)不會(hui)趕超坦洲鎮(zhen)(zhen)？
從(cong)成(cheng)(cheng)交(jiao)套(tao)數數據看出(chu)，上周網(wang)簽項目比較零散，僅(jin)有(you)兩個項目成(cheng)(cheng)交(jiao)破百(bai)套(tao)。在鎮區成(cheng)(cheng)交(jiao)中，火(huo)炬開發區以近(jin)8字頭均價網(wang)簽近(jin)500套(tao)奪得第(di)(di)一，石岐(qi)區以364套(tao)名(ming)列第(di)(di)二(er)，其(qi)中有(you)百(bai)余套(tao)車位。熱門(men)區域成(cheng)(cheng)交(jiao)依舊火(huo)熱，均價穩中有(you)升(sheng)。其(qi)中，坦洲(zhou)鎮的成(cheng)(cheng)交(jiao)均價9500元/㎡，古鎮鎮憑借(jie)商業(ye)成(cheng)(cheng)交(jiao)，均價已(yi)經到了1.1萬/㎡，為中山鎮區最高。
中山房價穩居7字頭 深圳客買房熱情依舊高漲
據統計，上周鎮(zhen)區(qu)(qu)成交均(jun)價(jia)排名里，有(you)1個鎮(zhen)區(qu)(qu)均(jun)價(jia)破(po)萬，13個鎮(zhen)區(qu)(qu)均(jun)價(jia)破(po)6字頭。近幾個月來備受(shou)深圳客青(qing)睞(lai)的(de)(de)港(gang)口鎮(zhen)，均(jun)價(jia)也(ye)突破(po)8字頭。雖然房價(jia)一直在漲(zhang)，但(dan)是似乎也(ye)沒有(you)磨滅深圳客到中山(shan)買(mai)房的(de)(de)熱(re)情(qing)，能讓他們卻步的(de)(de)，只(zhi)有(you)沒房賣(mai)。
之前(qian)有專(zhuan)家表(biao)示，中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)房(fang)價(jia)的上(shang)升有兩個(ge)(ge)“坎”，一(yi)(yi)個(ge)(ge)是(shi)均(jun)價(jia)8000元(yuan)，一(yi)(yi)個(ge)(ge)是(shi)均(jun)價(jia)10000元(yuan)。即(ji)使2月(yue)中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)房(fang)價(jia)環比增長6.3%，高(gao)居全(quan)國第一(yi)(yi)，但這并(bing)不(bu)(bu)代表(biao)中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)的房(fang)價(jia)會一(yi)(yi)路升上(shang)去。而目(mu)前(qian)，中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)已(yi)有一(yi)(yi)個(ge)(ge)鎮區的成交均(jun)價(jia)突破10000元(yuan)，中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)總(zong)體房(fang)價(jia)似乎已(yi)經(jing)穩定在7字頭，什么時(shi)候會漲到(dao)(dao)8字頭還是(shi)個(ge)(ge)未(wei)知數。但是(shi)即(ji)使價(jia)格在上(shang)漲，每周到(dao)(dao)中(zhong)(zhong)山(shan)(shan)(shan)買房(fang)的深圳客還是(shi)絡(luo)繹不(bu)(bu)絕。 |
